Форум малого и среднего бизнеса 2019 года - индивидуальные предприниматели России.

Бизнес-форум => Бизнес-опыт => Тема начата: Magnus от 02 11 2017, 06:45:57

Название: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Magnus от 02 11 2017, 06:45:57
Как вы смотрите на такой вид бизнеса как открытие продуктового магазина во дворе жилого дома? Все хорошо, но я вижу такую проблему - супермаркеты, которые буквально душат любой мелкий магазин.
Есть шансы у такого магазина выжить?
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: ubayana от 02 11 2017, 06:51:23
такие магазины берут свое мелкими покупками, типа хлеба, масла, молока, то есть то, что всегда надо и что иногда резко заканчивается.
за счет разницы цен можно в плюсе быть. магазины в  доме всегда были, есть и будут, значит выгодно.
а в целом - народ привык к большим супермаркетам и закупается раз в определенный срок.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Николай Гусин от 02 11 2017, 19:53:30
Преимущества супер маркетов мы уже давно оценили, но обычные магазины не теряют своей актуальности. У нас в доме открыли продуктовый магазинчик года 4 назад, на день по несколько раз покупаем по мелочам. Но, как не странно, цены очень даже приемлемы, плюс акционные товары. Стоит открываться, если финансовые возможности позволяют.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: ив от 03 11 2017, 12:17:02
Маленький магазинчик прямо в квартире на первом этаже с выходами во двор дома и на улицу - это шикарная штука! Никакой конкуренции с гипермаркетами. У каждого своя ниша. Открыть магазин в отдельном здании во дворе жилого дома - в разы сложнее. К вам придут попрошайки при госдолжностях...
Отвод земли, коммуникации и еще 1000 болячек. Квартира на 1 этаже легко переводится в нежилое помещение... И ветер вам в паруса!
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Дария от 04 11 2017, 09:38:41
У нас есть такой магазин во дворе и вроде собираются еще один открывать. Покупатели есть. В основном покупают старики, которые не способны дойти до супермаркета и не готовы разобраться с современной системой продаж. Также те кто забыли что-то взять или просто по дороге с работы решили что-то купить из-за отсутствия времени. Еще ребятишки со двора туда ходят, в общем клиентура есть в силу обстоятельств.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: ив от 04 11 2017, 10:14:11
Интересно, что очень часто местные власти ведут непримиримую борьбу по уничтожению таких магазинчиков. Так слуги народа служат своему господину. А ведь маленький магазин - это не только удобство для покупателей. Это новые рабочие места для продавцов, экспедитора и т.д. Откуда такое неприятие? Видимо брать с них особо нечего. Проще доить гипермаркеты...
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Magnus от 04 11 2017, 14:54:01
Помимо продуктовых магазинов во дворе удобно, чтобы были магазины всего остального, чтобы не приходилось далеко ходить.
Мне непонятно еще для чего на первых этажах оставляют площадь под коммерческие помещения  и  какие коммерческие помещения видит там в будущем власть или это инициатива застройщика и только?
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: ив от 04 11 2017, 15:08:50
 "инициатива застройщика и только?"
Во всем мире в городах на первых этажах различные заведения, начиная с магазинов, кафе и т.д. Этой норме 300 лет. У нас все идет трудно. Везде борьба и преодоление. А чего вы хотите? 100 лет назад народ отлучили от настоящего труда, накопления, владения и много чего еще. Прошло всего 25 лет, как разбежались коммунисты. А народ остался. Нужно еще 50 лет ждать...
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Ингат007 от 06 11 2017, 17:44:44
У нас во дворе стоял такой магазин, но через 5 лет работы им пришлось закрыться. Я лично знаю владельца и как понял с его слов, задушила конкуренция, плюс постоянные проверки санэпидемстанции, налоговой и экономической. Не знаю, кому мешал этот магазин, но было очень удобно, не нужно было тащить своё тело ради батона хлеба или печенья, за пару км в супермаркет. Вывод тут только один, такие магазины надо открывать как можно дальше от супермаркетов.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Expert от 07 11 2017, 19:54:32
Такой магазин лучше открывать в пригороде или в селе, где нет супермаркетов. Если вы хотите построить такой бизнес в крупной городе рядом с супермаркетом, то не тратьте своё время и деньги, лучше раздайте их нуждающимся. Или найдите место по-дальше от крупного маркета, там улов будет лучше.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: ив от 07 11 2017, 20:48:22
Такой магазин лучше открывать в пригороде или в селе, где нет супермаркетов. Если вы хотите построить такой бизнес в крупной городе рядом с супермаркетом, то не тратьте своё время и деньги, лучше раздайте их нуждающимся. Или найдите место по-дальше от крупного маркета, там улов будет лучше.
Опыт есть? Или палец из которого сосут?
У меня в 100 м супермаркет, который как спрут опутал город, у него сотни отделений и филиалов. А рядом, в 30 м от него небольшой торговый павильон, который существует уже 15 лет. Он процветает, несмотря на присутствие монстра. Я лично знаю владельца и одобряю его бизнес. Таких как я - сотни. Супермаркет - это официоз, а павильон - это особые преференции ближнему кругу...
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Victoria от 07 11 2017, 21:56:49
Такой магазин лучше открывать в пригороде или в селе, где нет супермаркетов. Если вы хотите построить такой бизнес в крупной городе рядом с супермаркетом, то не тратьте своё время и деньги, лучше раздайте их нуждающимся. Или найдите место по-дальше от крупного маркета, там улов будет лучше.
Опыт есть? Или палец из которого сосут?
У меня в 100 м супермаркет, который как спрут опутал город, у него сотни отделений и филиалов. А рядом, в 30 м от него небольшой торговый павильон, который существует уже 15 лет. Он процветает, несмотря на присутствие монстра. Я лично знаю владельца и одобряю его бизнес. Таких как я - сотни. Супермаркет - это официоз, а павильон - это особые преференции ближнему кругу...

Речь о постройке такого бизнеса около уже отстроенного супермаркета, я тоже бы не советовала так рисковать! Ну а если как вы говорите, павильон уже существует 15 лет, со своими постоянными клиентами, вы - один из которых, то о чём мы говорим вообще? Постройте такой небольшой торговый павильон около маркета, который уже стоит 15 лет, и посмотрим на то, у кого палец длиннее в ближнем кругу...)))
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: ив от 08 11 2017, 10:29:00
"Постройте такой небольшой торговый павильон около маркета, который уже стоит 15 лет, и посмотрим на то, у кого палец длиннее в ближнем кругу...)))"
Дык маркет на 3 года старше павильона.
А наш новоиспеченый "эксперт" за 1 день "надолбил" 55 постов. Ну, пришел чел. бабла срубить маненько. Это понятно. Нет смысла искать конкретику и мысли в этом потоке коротких сообщений ни о чем...
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Victoria от 08 11 2017, 12:12:41
"Постройте такой небольшой торговый павильон около маркета, который уже стоит 15 лет, и посмотрим на то, у кого палец длиннее в ближнем кругу...)))"
Дык маркет на 3 года старше павильона.
А наш новоиспеченый "эксперт" за 1 день "надолбил" 55 постов. Ну, пришел чел. бабла срубить маненько. Это понятно. Нет смысла искать конкретику и мысли в этом потоке коротких сообщений ни о чем...

Дык маркет на 3 года старше павильона.- Ответ был очень предсказуем)) Но речь о том, что такой бизнес рискованный, если рядом стоит гипермаркет.

На счёт Эксперта, не считала сколько он пишет, но часто дело говорит, в отличии от Вас, слишком много не по теме.

Ну, пришел чел. бабла срубить маненько. Это понятно. Нет смысла искать конкретику и мысли в этом потоке коротких сообщений ни о чем... - Всё возможно, но однако...приведу ваше сообщение из другой темы, ну на счёт срубить бабла.
"Здравствуйте.
Я готов для начала работать по 10р за сообщение. Опыт в малом бизнесе имею большой и мне есть что рассказать людям. Но 10 р и 7 сообщений в неделю - это 1 бутылка плохого пива... Это очень мало. " - так вот, прежде чем в кого то тут тыкать без оснований, смотрите себе под нос, любитель плохого пива с большим опытом в бизнесе, который ни разу не пришёл сюда "бабла срубить" )))))) :s_laugh: :s_laugh: :s_laugh:

Ну а дальше по теме, что будем обсуждать? )))

П.С. На всякий случай еще раз, по теме, уважаемый?! )))

Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Expert от 08 11 2017, 14:01:02
"Постройте такой небольшой торговый павильон около маркета, который уже стоит 15 лет, и посмотрим на то, у кого палец длиннее в ближнем кругу...)))"
Дык маркет на 3 года старше павильона.
А наш новоиспеченый "эксперт" за 1 день "надолбил" 55 постов. Ну, пришел чел. бабла срубить маненько. Это понятно. Нет смысла искать конкретику и мысли в этом потоке коротких сообщений ни о чем...

Дык маркет на 3 года старше павильона.- Ответ был очень предсказуем)) Но речь о том, что такой бизнес рискованный, если рядом стоит гипермаркет.

На счёт Эксперта, не считала сколько он пишет, но часто дело говорит, в отличии от Вас, слишком много не по теме.

Ну, пришел чел. бабла срубить маненько. Это понятно. Нет смысла искать конкретику и мысли в этом потоке коротких сообщений ни о чем... - Всё возможно, но однако...приведу ваше сообщение из другой темы, ну на счёт срубить бабла.
"Здравствуйте.
Я готов для начала работать по 10р за сообщение. Опыт в малом бизнесе имею большой и мне есть что рассказать людям. Но 10 р и 7 сообщений в неделю - это 1 бутылка плохого пива... Это очень мало. " - так вот, прежде чем в кого то тут тыкать без оснований, смотрите себе под нос, любитель плохого пива с большим опытом в бизнесе, который ни разу не пришёл сюда "бабла срубить" )))))) :s_laugh: :s_laugh: :s_laugh:

Ну а дальше по теме, что будем обсуждать? )))

П.С. На всякий случай еще раз, по теме, уважаемый?! )))

Мда, вот это зашквар. Следить за мной сколько я пишу да еще и не правильно посчитать дни, видно у человека проблемы с головой и по математике было 2. Я даже не смотрел за ним и его темами, хотя заметил, что только воду пускает на форуме. Виктория, спасибо что раскрыли мне глаза, оказывается он просто проплаченный тролль, причем такой неопытный тролль! Говорить тут про какие-то деньги, когда сам продался еще в первой своей теме, чья бы коровка мычала. Вообщем, с  троллями больше не общаюсь, это зашквар!
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Ilya1984 от 18 11 2017, 14:48:24
Шансы выжить есть, если вы предлагаете что-то, чего нет в супермаркетах, обалденную домашнюю выпечку, горячий хлеб, вкусные салаты домашнего приготовления. Если принимаете заказы, совсем хорошо. Правда, этот бизнес невозможно размножать - готовить вкусно умеют талантливые единицы. У вас будет небольшой "кошерный" бизнес - один магазинчик для жителей квартала, будете лавочником. Ну и здорово.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Kobenko от 19 11 2017, 09:18:27
Не знаю как выживать, если честно. Давайте вспомним недавнее прошлое. Лет 10-15 назад. В нашем московском районе таких магазинчиков в подвалах и полуподвалах было ну просто завались. Каждые 200 метров. Кстати, там и покупал всякую мелочь, удобно. Потом они стали закрываться. Тех же продавщиц потом видели в новых "Пятерках" и "Магнитах". Скорее всего хозяева просто решили пересесть под известную вывеску.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: kristinochka от 24 11 2017, 12:13:08
Идея неплохая, Продукты нужны всем, по сути чем ближе он будет к потребителям тем больше будет на него спрос, до больших универмагов или супермаркетов нет смысла идти лишних даже 150 метров если вам нужен хлеб или сок, или пвчка пельменей в конце концов.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Капиталист от 24 11 2017, 16:43:22
Если вы хотите открыть подобный магазинчик, то лучше открыть его в подвале или в вагончике. Для начала было бы неплохо хорошо изучить несколько районов, чтобы выбрать самое выгодное место, где рядом нет супермаркетов. Людям лень ходить далеко, поэтому они будут у вас покупать.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Ингат007 от 27 11 2017, 12:16:11
Идея неплохая, Продукты нужны всем, по сути чем ближе он будет к потребителям тем больше будет на него спрос, до больших универмагов или супермаркетов нет смысла идти лишних даже 150 метров если вам нужен хлеб или сок, или пвчка пельменей в конце концов.

Должны быть нормальные цены, так как за 150 метров люди будут не то что идти, они будут бегать! Тут либо цены должны быть приемлемые, либо товар должен отличаться от того, что есть в крупных маркетах.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: ив от 27 11 2017, 13:34:33
ИМХО. Здесь решающую роль играет география и человеческие отношения продавцов и владельца, которые пр своем старании становятся друзьями для всего двора, где стоит магазинчик. Так живет весь мир. Пусть ассортимент и цены, как в безликом гипермаркете в 3 км от дома. Я пойду в "свой" магазин.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Businessman от 27 11 2017, 18:28:16
Дружить с клиентами это хорошо. Часто видел, как хозяин магазинчика давал своим клиентам товары в долг, это с одной стороны хорошо, но с другой не очень. Большинство таких клиентов ходят именно в этот магазинчик, так как хозяин добродушный. Наверное, стоит разграничить общение и бизнес, чтобы люди не наглели. А вообще - идея хорошая и рабочая. 8) :great:
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: ив от 27 11 2017, 19:19:03
Дружить с клиентами это хорошо. Часто видел, как хозяин магазинчика давал своим клиентам товары в долг, это с одной стороны хорошо, но с другой не очень. Большинство таких клиентов ходят именно в этот магазинчик, так как хозяин добродушный. Наверное, стоит разграничить общение и бизнес, чтобы люди не наглели. А вообще - идея хорошая и рабочая. 8) :great:
А главное - она - эта идея стара как мир. Почитайте Гиляровского про московские магазинчики, магазины и магазинищи! Я помню, как описано открытие Елисеевского. В любой стране уживаются и крохотные лавчонки и огромные супермаркеты. У каждой торговой точки есть и преимущества , и недостатки. Но человеческий фактор с уменьшением площади торговой точки растет.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Victoria от 28 11 2017, 17:57:39
Пока мы обсуждаем эту тему, кто то уже приступает к действиям. Была сегодня у подруги дома, так у них во дворе поставили такой большой киоск рядом с ремонтом обуви, сказали, что будет магазинчик. Даже строить не нужно, привезли на грузовике контейнер из стеклопакетов(или как это называется) и поставили на фундамент.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Сергей от 28 11 2017, 18:07:47
Конечно шансы выжить есть и немалые, у нас в городе полно таких магазинчиков, супермаркеты никогда полностью не задавят малых бизнес, главное стараться и все получится. Покупателей в такие магазины привлекают прежде всего доступность и быстрота покупок, отсутствие больших очередей, но по ценам им довольно сложно конкурировать с супермаркетами - это главная проблема.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: LvLProfi от 30 11 2017, 14:03:07
Здравствуйте,хотел узнать кто-то может подсказать  какие лицензии нужно получить для разрешения торговли на улице?какой примерно налог? возможно у кого то есть прямая ссылка для полезной информации  по данной теме ?заранее огромное спасибо,всем удачного бизнеса)))
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: ив от 30 11 2017, 14:22:02
Здравствуйте,хотел узнать кто-то может подсказать  какие лицензии нужно получить для разрешения торговли на улице?какой примерно налог? возможно у кого то есть прямая ссылка для полезной информации  по данной теме ?заранее огромное спасибо,всем удачного бизнеса)))
Регистрация нужна... Хотя бы ИП...Со всеми ПФ и ФОМС
Потом можно плясать дальше.
Подача заявы в администрацию р-на, где указать место вашей торговой точки, копии всех регистр. доков и постановки на учет в ГНИ и др. сведения.
Все подробнее  расскажут в рай администрации. Или на их сайте.








 

Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Ингат007 от 30 11 2017, 14:49:16
Пока мы обсуждаем эту тему, кто то уже приступает к действиям. Была сегодня у подруги дома, так у них во дворе поставили такой большой киоск рядом с ремонтом обуви, сказали, что будет магазинчик. Даже строить не нужно, привезли на грузовике контейнер из стеклопакетов(или как это называется) и поставили на фундамент.

Знакомая ситуация, правда в соседнем дворе всё строили с нуля, чтобы стены были надёжные. Район не очень успешный и есть вероятность, что простые стеклопакеты вскроют или разобьют. Человек решил построить кирпичный магазинчик, уже открылся и работает.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Vladislav от 30 11 2017, 20:04:12
У меня знакомый построил такой небольшой магазинчик, видел как он работал.
Магазин давал приличный доход, там была неприятная ситуация: хозяин мало занимался делами, в результате бухгалтер с продавцами сговорились и стали воровать, но все равно отдавали ему обычно по 100 долларов прибыли в день (по курсу), подозреваю реальная прибыль магазина была более 200 долларов.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Капиталист от 01 12 2017, 11:25:38
У меня знакомый построил такой небольшой магазинчик, видел как он работал.
Магазин давал приличный доход, там была неприятная ситуация: хозяин мало занимался делами, в результате бухгалтер с продавцами сговорились и стали воровать, но все равно отдавали ему обычно по 100 долларов прибыли в день (по курсу), подозреваю реальная прибыль магазина была более 200 долларов.

Хорошая прибыль, однако. У товарища был подобный магазин, так он за месяц делал примерно 300-400 евро, постоянно жаловался и в итоге закрылся. Сейчас у него там стоит ателье, но клиентов стало ещё меньше. Возможно, что не стоило закрывать этот магазинчик.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: ив от 01 12 2017, 11:36:52

У меня знакомый построил такой небольшой магазинчик, видел как он работал.
Магазин давал приличный доход, там была неприятная ситуация: хозяин мало занимался делами, в результате бухгалтер с продавцами сговорились и стали воровать, но все равно отдавали ему обычно по 100 долларов прибыли в день (по курсу), подозреваю реальная прибыль магазина была более 200 долларов.

Здесь бы уточнить. Если наемные работники сами покупали товары для магазина, тратя на это валовую выручку (обычно 70-80%) сами платили за аренду, коммуналку, охрану и прочее - 100 баксов в день хозяину это одно дело. Это вполне нормально. И если придавить свою грудную жабу, не думать, а сколько же на самом деле там крутится - то жить можно. Еще парочку таких самоокупаемых магазинчиков открыть и жить можно совсем неплохо.
А если 100 баксов - это вся валовая выручка и хозяин сам наполняет лавку товаром, сам за все платит, в том числе и рабам, то ему перепадет от силы тысченка деревянных в день... Обычная офисная зряплата с полудремой в тепле и раскладыванием пасьянсов...
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Vladislav от 01 12 2017, 13:41:45
Хорошая прибыль, однако. У товарища был подобный магазин, так он за месяц делал примерно 300-400 евро, постоянно жаловался и в итоге закрылся. Сейчас у него там стоит ателье, но клиентов стало ещё меньше. Возможно, что не стоило закрывать этот магазинчик.
Времена тогда были благополучные и место для магазина хорошее, много людей проходили мимо, там почти всегда была очередь как минимум из нескольких человек.
Продуктами выгоднее заниматься, конечно закрывать не стоило, может ваш товарищ прибеднялся?
Мой знакомый в итоге продал свой магазин, он до сих пор работает у новых хозяев.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Vladislav от 01 12 2017, 13:57:02
Здесь бы уточнить.
Уточню, 100 долларов это была именно прибыль которую хозяину предъявлял бухгалтер, на закупку нового товара деньги еще оставались.
Да, мой знакомый сбросил на работников магазина почти всю работу, но это все таки был его бизнес, он вложил в него свои деньги, а сотрудники получали зарплату и премии. Все что без спроса берется из кассы это воровство, согласны?
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Капиталист от 01 12 2017, 14:09:20
Хорошая прибыль, однако. У товарища был подобный магазин, так он за месяц делал примерно 300-400 евро, постоянно жаловался и в итоге закрылся. Сейчас у него там стоит ателье, но клиентов стало ещё меньше. Возможно, что не стоило закрывать этот магазинчик.
Времена тогда были благополучные и место для магазина хорошее, много людей проходили мимо, там почти всегда была очередь как минимум из нескольких человек.
Продуктами выгоднее заниматься, конечно закрывать не стоило, может ваш товарищ прибеднялся?
Мой знакомый в итоге продал свой магазин, он до сих пор работает у новых хозяев.

Тоже была такая мысль, я часто такое встречаю, когда люди прибедняются. Уж лучше бы они молчали, чем рассказывали сказки, как всё плохо, при этом катаясь на машине и "кушая" дорогую выпивку и еду. Надо будет узнать, сколько ему ателье приносит денег, особенно сейчас, когда сезон.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Madara от 01 12 2017, 15:19:00
Это как посмотреть, например если в этом же доме или в соседнем доме, дворе есть уже такой магазин то выгоды будет немного, так как люди предпочитают уже старые излюбленные места, ну и соответственно сравнение цен, наличие товара и все в таком жанре, а так идеальный вид бизнеса, но цены если сделать например как в магазинах где постоянно скидки, люди быстрее к вам потянутся.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Elena от 01 12 2017, 17:51:00
Небольшой продуктовый магазин в жилом квартале - идея отличная. Людям надо кушать каждый день))) Насчёт супермаркетов - это Вы верно подметили. Если и иткрывать такой магазинчик, то только там, где супермаркета поблизости нет. Вряд-ли пенсионер или дрмрхозяйка будет идти пару км до маркета, когда под боком есть магазинчик и все основные продукты в нём есть. :13:
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Businessman от 02 12 2017, 15:51:51
Небольшой продуктовый магазин в жилом квартале - идея отличная. Людям надо кушать каждый день))) Насчёт супермаркетов - это Вы верно подметили. Если и иткрывать такой магазинчик, то только там, где супермаркета поблизости нет. Вряд-ли пенсионер или дрмрхозяйка будет идти пару км до маркета, когда под боком есть магазинчик и все основные продукты в нём есть. :13:

Смотря какой пенсионер, ведь жить на пенсию в нашей стране не всегда получается. В некоторых маркетах даже есть акции по воскресеньям, специально для пенсионеров, показываешь пенсионное удостоверение и тебе делают скидку в 10%. Для кого-то это мало, но для бабушек это очень выгодное предложение. Если подобное проводить в таком маленьком магазинчике, то можно заработать за счет оборота + сделать небольшое хорошее дело для пенсионеров.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Roman.K от 02 12 2017, 16:57:30
Небольшие продуктовые магазинчики во дворах встречаются часто.
Даже есть случаи когда магазины открывают в квартирах на первых этажах многоэтажек, меняя статус помещения с жилого на нежилое, жилищный кодекс, увы, позволяет делать такое. Конечно так поступать не советую, наверняка начнутся конфликты с соседями которые могут даже подать на вас в суд.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Elena от 02 12 2017, 19:28:03
У нас есть такой магазин во дворе и вроде собираются еще один открывать. Покупатели есть. В основном покупают старики, которые не способны дойти до супермаркета и не готовы разобраться с современной системой продаж. Также те кто забыли что-то взять или просто по дороге с работы решили что-то купить из-за отсутствия времени. Еще ребятишки со двора туда ходят, в общем клиентура есть в силу обстоятельств.
Да, такие маленькие магазинчики всегда будут иметь своих клиентов. Пенсионеры - это одни из них. Почти все мои соседки - пенсионерки ходят в такой магазинчик у нас во дворе. Основная причина - он рядом, не надо сумки тащить из супермаркета, который дальше намного. Да и не все пожилые любят большие и шумные магазины.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Victoria от 02 12 2017, 23:20:44
Небольшие продуктовые магазинчики во дворах встречаются часто.
Даже есть случаи когда магазины открывают в квартирах на первых этажах многоэтажек, меняя статус помещения с жилого на нежилое, жилищный кодекс, увы, позволяет делать такое. Конечно так поступать не советую, наверняка начнутся конфликты с соседями которые могут даже подать на вас в суд.

Если ты всё сделал по закону и перевел жилую площадь в нежилую, а потом сделал все документы на магазинчик, то соседи могут не только подать в суд, но и опозориться в нём! Ведь одно дело магазинчик, а другое - кафе или бар, где намного больше шума, но соседи не особо жалуются.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Roman.K от 03 12 2017, 14:38:21
Если ты всё сделал по закону и перевел жилую площадь в нежилую, а потом сделал все документы на магазинчик, то соседи могут не только подать в суд, но и опозориться в нём! Ведь одно дело магазинчик, а другое - кафе или бар, где намного больше шума, но соседи не особо жалуются.
В моем доме, к счастью, в квартирах магазинов нет, поэтому лично не могу сказать какие он может создать неудобства, просто читал про такое в новостях. Припоминаю случай: магазин на первом этаже в квартире, круглосуточный с продажей алкоголя, постоянно движение плюс шумные компании под окнами, полиция приезжает, проводит беседу и уезжает. В итоге жильцы подали в суд, зачем все это надо?
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Expert от 05 12 2017, 18:12:25
Если ты всё сделал по закону и перевел жилую площадь в нежилую, а потом сделал все документы на магазинчик, то соседи могут не только подать в суд, но и опозориться в нём! Ведь одно дело магазинчик, а другое - кафе или бар, где намного больше шума, но соседи не особо жалуются.
В моем доме, к счастью, в квартирах магазинов нет, поэтому лично не могу сказать какие он может создать неудобства, просто читал про такое в новостях. Припоминаю случай: магазин на первом этаже в квартире, круглосуточный с продажей алкоголя, постоянно движение плюс шумные компании под окнами, полиция приезжает, проводит беседу и уезжает. В итоге жильцы подали в суд, зачем все это надо?

Однако, странно, ибо никто не должен давать авторизацию на такой магазин, чтобы он работал ночью, максимум до 22-23 часов. Наверное хозяин не просто так получил разрешение на такой магазин, ведь это нарушение закона, чтобы в жилом доме торговать ночью.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Christina777 от 11 12 2017, 13:28:07
А мне кажется, что такие магазинчики уже немножко отживают свой век(( Я сужу по себе - раньше, до открытия гипермаркета у меня на районе, я постоянно заходила в такой магазин под домом, а сейчас сама замечаю, что покупаю там что-то гораздо реже. Но зато у нас возле дома открылся магазинчик со свежей выпечкой, пирожными, булочками и конфетами, так вот там всегда огромная очередь, а под вечер все прилавки с выпечкой и печеньем пустые))
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Влад1987 от 11 12 2017, 15:18:03
А мне кажется, что такие магазинчики уже немножко отживают свой век(( Я сужу по себе - раньше, до открытия гипермаркета у меня на районе, я постоянно заходила в такой магазин под домом, а сейчас сама замечаю, что покупаю там что-то гораздо реже. Но зато у нас возле дома открылся магазинчик со свежей выпечкой, пирожными, булочками и конфетами, так вот там всегда огромная очередь, а под вечер все прилавки с выпечкой и печеньем пустые))

В тех местах, где они уже открыты, есть постоянные клиенты. К сожалению, вы отчасти правы и некоторые из таких магазинов вынуждены закрываться. Но если говорить о районах, где рядом нет больших маркетов, то там такой магазинчик будет весьма к стати.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Danika от 18 12 2017, 02:16:35
Во дворе жилого дома даже с завышенными ценами у вас есть абсолютно все шансы выжить и скажу даже больше, вы сможете неплохо зарабатывать. Вот только очень важно подобрать нужный ассортимент, это могут быть либо определенные товары из серии "к чаю", либо небольшой ассортимент бытовой химии, то, что всегда нужно, но за этим не всегда хочется идти в супермаркет и стоять в очередях.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: sashashemonaev от 18 12 2017, 15:40:05
Если вы хотите чтобы ваш магазин держался на плаву,и приносил вам ваш доход,то в магазине нужно продавать товары,которые очень быстро раскупают например:хлеб,молоко,как не странно и пиво и разный другие товары.Нужно открыть его в месте,где проходят больше людей. Но а общий вывод таков,если будешь стараться и развивать свое дело все получится.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Olga_Orlova от 19 12 2017, 09:46:41
Если вы хотите чтобы ваш магазин держался на плаву,и приносил вам ваш доход,то в магазине нужно продавать товары,которые очень быстро раскупают например:хлеб,молоко,как не странно и пиво и разный другие товары.Нужно открыть его в месте,где проходят больше людей. Но а общий вывод таков,если будешь стараться и развивать свое дело все получится.

Всё верно сказано, самые ходовые товары и продукты - залог успеха. Бывает так, что утром встаешь и тебе срочно нужен хлеб и молоко, яйца, чтобы сделать завтрак своим домашним, а супермаркет далеко и он закрыт. Если открываешь магазин в 7 утра, то будут свои постоянные, надёжные утренние клиенты.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Юрий Ко от 19 12 2017, 15:26:54
Мне кажется, не везде такие магазинчики будут иметь успех, в зависимости от района и контингента. Знаю один продуктовый магазин, в жилом доме на первом этаже, небольшой такой. Клиентов в нем, я почти не видел, сам заходил туда  раза два-три, и то только за жвачкой. Через несколько месяцев закрылся, и на его месте открыли красное белое. Вот так сети магазинов выдворяют малые бизнесы.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Trader от 19 12 2017, 16:47:12
Раз на раз не приходится, всё зависит от района и его ценовой политики. Можно обойти всех соседей и собрать подписи, чтобы вам дали добро на открытие такого магазина прямо во дворе или сбоку дома. Чем больше подписей, тем лучше. Так же, как вариант, при сборе подписей проводить небольшой опрос с анкетированием, о том, что бы хотели жильцы дома видеть в новом магазине.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Бешеный_Пёс от 20 12 2017, 18:15:37
Мне кажется, не везде такие магазинчики будут иметь успех, в зависимости от района и контингента. Знаю один продуктовый магазин, в жилом доме на первом этаже, небольшой такой. Клиентов в нем, я почти не видел, сам заходил туда  раза два-три, и то только за жвачкой. Через несколько месяцев закрылся, и на его месте открыли красное белое. Вот так сети магазинов выдворяют малые бизнесы.

Если в нём будут ходовые товары и продукты, то люди будут заходить и покупать их. Допустим, человек зашёл только за спичками или солью, за хлебушком, а уже во время покупки увидел другие продукты и купил их, чтобы не идти в гипермаркет. С такими магазинчиками сложно много заработать, но если нанять активного продавца, то выручка может быть по 300-500 евро в месяц (чистыми).
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Vernon от 20 12 2017, 20:48:37
Раз на раз не приходится, всё зависит от района и его ценовой политики. Можно обойти всех соседей и собрать подписи, чтобы вам дали добро на открытие такого магазина прямо во дворе или сбоку дома. Чем больше подписей, тем лучше. Так же, как вариант, при сборе подписей проводить небольшой опрос с анкетированием, о том, что бы хотели жильцы дома видеть в новом магазине.
Никогда не слышал что для открытия магазина во дворе нужно собирать подписи, может это по желанию и что это изменит?
Анкетирование с опросом тоже мало что даст, у людей часто желания не совпадают с возможностями и не только финансовыми :D  а что хотят люди и так понятно - алкоголь, сигареты, колбасу, сыр, хлеб, молочку, соки и все в таком духе, главное подешевле!
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Grizli от 26 12 2017, 22:32:54
Где-то они выигрывают, за счет своего места положения, где-то нет. Чтобы это понять, нужно экспериментировать, ставить точки торговли в разных частях города, там где позволяет место, понимать сколько жилых домов в округе, сколько крупных магазинов и в какой они доступности. Это показатель, будет ли будущий магазин пользоваться спросом или же он будет пустовать. Вообще такие вот магазинчики, берут за счет шаговой доступности и отсутствием очередей, может не всегда свежей продукцией. Один раз, я купил йогурт в маленьком магазине во дворе, так он был просрочен.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Макс Фомин от 02 01 2018, 00:21:29
Чтобы выяснить это, нужно провести анализ того места, где вы хотите открыть такой магазинчик. Сколько и какие магазины есть по близости, если магазин и находиться прямо во дворе, но имеет маленький ассортимент и завышенные цены, он обречен. Но если по близости нету других продуктовых магазинов, то еще есть шанс. Главное мониторить цены конкурентов и предлагать людям скидки. И не забывать о клубных картах.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Dmitriy Chair от 16 01 2018, 22:20:12
Сойдусь на мнении, что продуктовый магазин, во дворе жилых домов, пройдет там, если дом в котором он построен больше 5 этажного! Если это 9 или 16 этажный дом. То шансов, не закрыться, после первого сезона, значительно выше! Лучше если магазин будет круглосуточный, конечно это издержки и расходы на ночного сотрудника и электроэнергия. Но это может с лихвой окупиться, если открыться в правильном месте и с хорошей проходимостью, что даже ночью будут желающие купить что-то. 
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Winiki от 20 01 2018, 15:40:20
...Как вы смотрите на такой вид бизнеса как открытие продуктового магазина во дворе жилого дома?...


Наверное, так по всей Москве, но в спальном районе Митино точно - за последние пять лет снесли ВСЕ так называемые "временные постройки". Иначе говоря, не осталось ни одного тонара или контейнера, ни одного одноэтажного строения, если не считать киосков с печатной продукцией. Выжить удалось лишь тем, у кого магазины располагаются на первых этажах жилых домов и административных зданий. Однако, и здесь не всё так просто. Если продмаг не торгует спиртными напитками, ждать хорошего потока покупателей не стоит, а без него не будет и прибыли. Чтобы получить лицензию на алкоголь, нужно выполнить кучу требований - площадь торгового зала, расстояние от детских и образовательных учреждений, прочее и прочее и прочее... Лишиться лицензии легко, а вернуть её очень трудно.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: Winiki от 20 01 2018, 15:49:13
...но если нанять активного продавца, то выручка может быть...


Если бы Вы только знали, сколько мне известно историй, когда "активный продавец" начинал заниматься обсчётом и обвесом покупателей, несанкционированными закупками товаров у поставщиков и последующими их продажами "мимо кассы", прочими манипуляциями, которые портили имидж владельцев торговых точек, а в результате сказывались и на их доходах.
Нет, я ни в коем случае не говорю, что продавцы все такие. Но поверьте, таких слишком много. Это отдельная каста. Простолюдину их не расшифровать. Они были, есть и будут.
Название: Re: Бизнес: продуктовый магазин во дворе жилого дома
Отправлено: sashashemonaev от 21 01 2018, 16:22:12
Я думаю,что этот магазин открывать там где мало супермаркетов.Например ваш магазин можно открыть на трассе,где ездят машины там будет народ.Но лучше открывать пирожочную или чебуречную в таких местах.Если вы живете в городе,а рядом с вами есть деревня,то можно ваш магазин открыть там,потому что в городе очень огромная конкуренция.Вот вам мои совет.Если вы хорошо все организуете и подумаете над хорошим местом то ваш бизнес будет приносить вам плоды.