Форум малого и среднего бизнеса 2019 года - индивидуальные предприниматели России.
info@про-ип.рф

Просмотр сообщений

В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.


Темы - admin

Страницы: 1 2 [3] 4 5 ... 7
31
Цитировать
В последние годы ипотека стала очень популярным средством для покупки собственного жилья. Широкомасштабная реклама банков сделала свое дело, и доля квартир, приобретенных с помощью ипотечного кредита, достигла 70%. Однако несмотря на многочисленные преимущества этого экономического инструмента, к которым относится, в том числе и переезд в купленную квартиру, ипотека все же имеет и свои значительные минусы, которые очень опасны для заемщика.

 Опасность 1. Штрафные санкции за просрочку платежа.
 
 Среди всех недостатков ипотеки наиболее значительным является переплата. Например, если оформить ипотеку на 15 лет, то переплата за квартиру будет составлять примерно 120%. И если по какой-нибудь причине заемщик не сможет платить ежемесячные платежи, то банк вправе забрать ваше жилье, причем это будет совершенно законно, поскольку ваше купленное жилье для банка является залогом. Кроме того, банк накладывает штрафные санкции и пени, которые очень сильно бьют по карману. В такой ситуации всплывает еще один подводный камень: заемщик не имеет права распоряжаться своим жильем (в данном случае продавать или менять купленную квартиру).
 
 Опасность 2. Теневые платежи и комиссии.
 
 Консультанты по ипотечному кредиту в банке утверждают, что потенциального заемщика изначально информируют обо всех дополнительных затратах, ему предоставляется время на внимательное изучение всех пунктов договора. Но в действительности клиент, как правило, изначально информируется только об основных пунктах кредитного договора, а сведения о так называемых скрытых платежах банк озвучивает только после того, как пройдены основные стадии оформления кредита. Размер дополнительных расходов может достигать до 15% от стоимости всей квартиры. Таким образом, прибавка к ежемесячным выплатам будет весьма существенной.
 
 Опасность 3. Страховка.
 
 Вот такое простое и душесогревающее слово может стать неприятной неожиданностью при оформлении ипотеки. Любой без исключения кредитный договор предусматривает страхование квартиры, здоровья и жизни заемщика, которое необходимо пролонгировать каждый год. Эта процедура кажется вполне безопасной, но тут могут быть свои подвохи. Банк может вам «навязать» страховые компании – партнеры банка, в которых цены на страхование будут заоблачными. Итак, чтобы не испортить себе кредитную историю и не остаться в должниках на всю жизнь, необходимо тщательно читать кредитный договор, особенно мелкий шрифт. Кроме того, оцените свои финансовые возможности. А если вы все-таки попали в затруднительное положение, не прячьтесь от кредитора: целесообразнее будет решить свои проблемы с помощью банка.

32
Цитировать
Для того чтобы правильно оформить договор ипотеки и избежать недоразумений в будущем, необходимо отнестись к этому вопросу очень серьезно, ведь ипотека будет влиять на ваш бюджет в течение долгого времени. Изменить что-то в уже подписанном договоре будет очень и очень проблематично, а пропущенные пункты могут обернуться кругленькой суммой, которую вам придется заплатить за свою невнимательность. Если вы подписываете договор, значит, вас все устраивает – и сумма возврата, и сроки, и процентная ставка, и банковские комиссии.

 Нюансы оформления:
 
 Часто бывает, что привлекательные условия на деле оказываются тщательно замаскированными способами урвать побольше денег с клиента. Обязательно читайте все пункты договора и особенно написанное мелким шрифтом! Именно здесь зачастую спрятаны подводные камни, незнание о которых заставит вас расплачиваться. Так, например, указывается небольшая годовая процентная ставка и комиссия за обслуживание счета. Казалось бы, цифры мизерные, но рядом крошечными буквами написано: «ежемесячно», что значительно увеличивает ваши платежи и, соответственно, расходы по возврату.
 
 Такой пункт как «ненадлежащее исполнение обязанностей заемщиком» может трактоваться банком с самых выгодных для него позиций, а некомпетентность клиента в этом вопросе будет только на руку. Так, например, заемщик обязан каждый год предоставлять в банк документы, подтверждающие место работы и размер его доходов, но клиент не уделил внимание этому пункту. Банк может сформулировать это упущение как «ненадлежащее исполнение обязанностей по страхованию» и применить карательные меры.
 
 На штрафные санкции обратите особое внимание. Размер штрафов, пеня на сумму просрочки, право банка повышать проценты – все это должно четко отражаться в договоре ипотеки. Банк может посчитать единоразовую просрочку нарушением договора, но обычно нарушением считается, если просрочка происходит более 3-х раз в год. Проследите, чтобы были оговорены действия при форс-мажорных обстоятельствах и невозможности выплаты обязательств по кредиту.
 
 Ваши расходы при оформлении ипотечного договора:
 
 При подписании договора вы должны знать, что проценты по кредиту – это еще не все расходы. Вам понадобится платить целый ряд дополнительных банковских комиссий:
 
 - единоразовая комиссия за выдачу ипотеки (в разных банках она разная);
 
 - комиссия за обслуживание кредита и ведение банковского счета;
 
 - отдельная комиссия за снятие наличных или оформление аккредитива, за аренду банковской ячейки (если продавец требует наличные);
 - комиссия за прием платежей;
 
 - комиссия за конвертацию валюты.
 
 Бывает, что банки устанавливают ограничения на досрочное погашение кредита. Оговаривайте в договоре возможность досрочной выплаты без штрафа.
 Застраховать себя от возможных неприятных коллизий можно и нужно. Но всегда лучше учиться на ошибках других. Пусть правильно оформленная ипотека подарит вам долгожданное жилье и не принесет ненужных проблем.

33
Цитировать
Все когда начинают заниматься бизнесом в интернете, обязательно хоть раз попадаются на удочку «кидал», которых очень много развелось в сети. В нашей стране огромное количество людей, проживающих не в самых удовлетворительных условиях, погрязли в бреду своей наивности. Эти мечтатели легких денег быстро улавливают первую строку «заманухи» и, не задумываясь, клюют на нее. Количество такой аудитории огромно, поэтому и вызывает живой интерес как наших, так и зарубежных мошенников.

 Любая реклама, спам сообщение или предложения в интернете о быстром легком и сверхприбыльном заработке – 99,9% развод! Как только вы проявляете интерес к подобным сообщениям – вы немедленно вступаете в игру, которую уже не раз хорошо разыгрывал мошенник и если вы ее продолжите, то обязательно проиграете. Хотя все итак прекрасно понимают, вряд ли кто захочет поделиться или оказать помощь в заработке другому, но все равно открывают карман и позволяют вытащить от туда последние деньги.
 
 Сказать, что определить мошенника легко – абсолютно не верно. Хоть и многих объединяет одна и та же схема развода, все равно находятся с каждым днем все больше изощренных и находчивых, способных кинуть на деньги даже опытных людей. Но даже к таким случаям можно применить основные признаки, позволяющие снизить риски потерь. Я не могу сказать, что это абсолютные правила, потому как основаны на личном опыте. Надеюсь, большинству они помогут.
 
 Признак 1. Заемщик не уверен в своих условиях
 
 Так происходит, когда вас просят изменить сумму или предлагают повысить процент. Может происходить так, что вам и какому-нибудь другому кредитору один и тот же заемщик может предложить разные условия. Это моментальный сигнал к отступлению, не пытайтесь выяснить, почему заемщик делает именно так, тут все без слов ясно. Особенно обращайте внимание, если вас просят увеличить сумму! Каждый серьезный интернет-предприниматель с самого начала определяет для себя план своего бизнеса и рассчитывает все условия под свои кредиты и сроки.
 
 Признак 2. В качестве гарантий заемщик рассказывает о сверхприбыльных проектах, о которых вы никогда не слышали и не можете найти никакой информации
 
 Разумеется, вряд ли кто-то поделиться с вами информацией о своих способах дохода, поэтому большего доверия заслуживают те, которые честно заявляют, что не могут открыть секрет своего бизнеса, а не те, кто придумывают разные сказки. Некоторые займодавцы только указывают на направление своей деятельности, не раскрывая подробностей. Например, успешный трейдер может поделиться своей статистикой прибыльных операций, не объясняя как ему это удалось.
 
 Признак 3. Заемщик предлагает очень высокий процент
 
 Какой бы вам не предложили процент, прикиньте, какая должна быть прибыль заемщика, что бы выплачивать его. Да и зачем заемщику брать займы под огромный процент, если можно взять кредит или ссуду в банке и раскрутить свои деньги, оставив большую прибыль себе. Если интернет-предприниматель сумел найти такую сверхприбыль, он вряд ли свяжется с мелкими займами под такой невыгодный процент. Менее подозрительными будут случаи краткосрочных займов небольших сумм, когда действительно человеку может понадобиться срочно деньги в сети, до ввода из реала. Более подозрительными, когда заемщик берет долгосрочный займ на большую сумму под высокий процент.
 
 Признак 4. Заемщик сам вышел с вами на связь с предложением займа
 
 Например, к вам добавляется новый ВМИД в кипер платежной системы веб мани и предлагает предоставить ему лимит доверия. Это крайне недостойное поведение заемщика, которое не допускается в сфере бизнеса. Для ведения переговоров нужно установить контакт с кредитором, и только потом предлагать ему свои условия.
 
 Признак 5. Заемщик убеждает вас выдать ему займ
 
 Тут будет лишним говорить о чем-то, все итак понятно. Как только вы чувствуете, что заемщик настаивает выдать ему кредит, прекращайте беседу. Если вы попадетесь на подобные уговоры, то рискуете остаться на его месте и потом умолять его вернуть вам деньги.
 
 Признак 6. Заемщик отвечает на ваши вопросы заранее заготовленными шаблонами или ссылкой на ресурс с перечнем ответов на популярные вопросы. Это легко вычислить, когда вы задаете вопрос, а заемщик, словно не задумываясь, мгновенно выдает вам ответ. Лучше вопросы задавать не стандартные, чтобы заемщик не смог вставить подготовленный текст и ему пришлось отвечать самому. В некоторых случаях вы даже и не получите ответ.
 
 Признак 7. Вы не можете получить у заемщика интересующую вас дополнительную информацию
 
 Мошенники всегда подготавливают для своей деятельности ложную информацию, поэтому если у него не будет подготовлен ответ на ваш вопрос – скорей всего он предоставит вам ее спустя некоторое время или пожелает ее держать в тайне. Если ваш заемщик честный – у него не должно быть никаких секретов перед своими инвесторами.
 

В заключение, полезный вам совет – потратьте больше времени на проверку вашего заемщика. Узнайте о нем как можно больше информации, введите его телефон, ICQ, e-mail в поисковиках и просмотрите все схожие ссылки, после чего запишите эти данные куда-нибудь. Это вам очень пригодится в случае появления проблем с заемщиком. Лучше один раз проверить, чем один раз потерять.

34
Цитировать
При обращении за кредитом в банк, нужно отдавать себе отчет о соответствии своего уровня платежеспособности требованиям банка. Речь идет о получении кредита на действительно выгодных условиях, а не драконовских банковских процентах, которые сплошь и рядом предлагают потребителю без подтверждения его финансовой состоятельности, но они настолько невыгодны, что единственно к чему могут привезти - это еще более затянуть заемщика в финансовую яму.
 На что же в первую очередь обращают внимание банковские менеджеры, кому банки охотнее выдают кредиты?
1. Наличие постоянной работы и занимаемая должность
 Потенциальному заемщику, не имеющему постоянного источника дохода, сложно будет убедить банковского служащего в возможности выполнять обязательства по кредиту вовремя и в полном размере. Даже если работа имеется, но не официальная, для банка нужны подтверждающие уровень зарплаты документы. Кроме того, имеет значение, какого уровня занимаемая претендентом должность. Охотнее банки идут на кредитование работников среднего звена. Их преимущество по сравнению с работниками низшего звена - достаточно высокий уровень доходов. Работники же высшего звена, обращающиеся за кредитом, вызывают определенное подозрение у банка. Так как у этой группы уровень доходов слишком высок, чтобы обращаться за кредитом, то будут ли кредитные деньги израсходованы по целевому назначению, вызывает большой вопрос.
 2. Наличие дорогостоящего имущества всегда благоприятно сказывается на имидже состоятельности человека. Имущество может выступать предметом залога в получаемом кредите. Но даже, если это имущество не будет предметом залога, шансы на получение кредита у его обладателя увеличиваются.
 3. Возраст и пол заемщика
 Преимущество имеют люди возраста 20-45 лет, потому как более молодые люди еще недостаточно стабильны, особенно парни призывного возраста. Возрастной отбор не проходят также люди предпенсионного возраста и пенсионеры.
 4. Семейное положение
 Кому банки охотнее выдают кредиты - семейным парам или одиноким людям? Преимущество - за семейными людьми с одним ребенком. Семейный человек более ответственен и стабилен. Но наличие трех и более детей скорее скажется негативно на решение банка.
 5. И, наверное, самый важный фактор при получении кредита, это кредитная история претендента. Банк никогда не станет рисковать своими средствами, имея неприятный опыт общения с заемщиком.

35
Аннуитет предназначен для обеспечения стабильного дохода, особенно когда вы уходите на пенсию.
 Если ваш аннуитет не подлежит передаче, вы не сможете его продать ни при каких обстоятельствах. Проверьте свой контракт, чтобы узнать, можно ли его перевести. Если вы пытаетесь получить немедленные средства, перечислите свой непередаваемый аннуитет в качестве актива или формы дохода и обратитесь за банковским кредитом.
 Проверьте свой контракт или обратитесь к своему бухгалтеру, чтобы узнать о законах в вашем регионе. Если ваше государство имеет закон о защите структурированных поселений, ваша сделка должна быть одобрена государственным судом. Закон о периодическом урегулировании платежей защищает тех, кто получил денежную сумму в результате телесных повреждений и противоправных судебных исков о смерти, слишком быстро потратив полученные деньги, что может заставить их обратиться к государственной помощи для удовлетворения своих потребностей.
 Прежде чем покупать товары для аннуитетов, узнайте, какова стоимость перепродажи. Нанимайте бухгалтера, он вам поможет. Имейте в виду, что продажа вашего аннуитета всегда приводит к тому, что вы получаете меньшую сумму денег из своей ренты.
 Все аннуитеты предлагают отсрочку по налогам с момента ваших первоначальных инвестиций. Однако убытки от продажи не подлежат налогообложению в качестве инвестиционных потерь.
 Вы также можете обменять свой аннуитет на другой квалифицированный договор без уплаты налогов на первый аннуитет. Эти обмены «1035» могут быть сложными, поэтому прежде чем продолжить, проконсультируйтесь с налоговым бухгалтером или консультантом по инвестициям.
 Ваш лучший источник для поиска потенциальных покупателей - страховой агент, который изначально продал вам аннуитет. Они хорошо понимают рынок и скорее всего, будут иметь контакты для такого рода транзакций.
 Если у вас возникли проблемы с поиском потенциальных покупателей, или если вы не можете найти цену, которую считаете разумной, нанимайте брокера. Вам придется заплатить брокерский сбор. Выбирайте брокера внимательно. Проверьте их сертификаты, чтобы убедиться, что они имеют лицензию на переговоры о продаже, которую вы хотите сделать.
 Получение предложения около 80% от стоимости вашего аннуитета будет считаться хорошей сделкой. После того как вы завершили свое соглашение, все согласованные судебные издержки и комиссии должны быть вычтены из окончательного расчета.

36
Принцип успешной торговли на Форекс сводится к одной истине: старайся не допускать убытков и постоянно наращивай прибыль. Это высказывание может показаться банальным, зато оно идеально выражает суть прибыльной торговли. Чтобы торговать успешно, необходимо соблюдать некоторые правила. Не перегружай позицию - это основной момент. Для грамотного открытия сделки необходимо производить расчет средств, вложенных в сделку, чтобы риск был сведен к минимуму. Также очень важно уметь правильно рассчитывать свои возможные убытки. Еще до открытия позиции следует делать расчет: на каком уровне произойдет закрытие позиции, если рынок пойдет в другую сторону. Ваши убытки не должны превышать пяти процентов от вашего депозита. Это очень важный момент! Не допускайте больших убытков, это приведет к полной потере депозита.
 
 Конечно, без убытков не обойтись, они были и всегда будут, но здесь очень важно, чтобы прибыль перекрывала убыток. Если вы пожертвовали одной долей, то в результате должны получить, как минимум, две. Это прописные истины, и корифеям рынка они давно известны. А вот у новичков нередко случается так: они берут небольшую прибыль какое-то время, а потом она перекрывается одной большой потерей. Так вот, необходимо, чтобы все было с точностью до наоборот.
 
 Управление капиталом Форекс подразумевает еще и расчет самой большой просадки. Еще до того как начать торговлю, трейдеру необходимо произвести точный расчет того, когда он будет закрывать позицию, если начнет уходить в минус.
 
 Разные трейдеры используют разные стратегии и способы торговли, есть агрессивный способ торговли, а есть и консервативный. Бывалые трейдеры настаивают на том, что консервативный способ очень узок и ограничен, больше шансов получить прибыль имеют те, кто торгует агрессивно. Но не все так просто. Если брать торговлю долгосрочную, то здесь умеренный способ будет более прибыльным. Если трейдер ведет агрессивный способ торговли, то при неожиданном развороте большая часть прибыли будет для него безвозвратно потеряна. Здесь все просто: быстро заработали, быстро и слили. Вот поэтому новичкам настоятельно рекомендуется агрессивный способ не использовать и правильно применять правила управления капиталом.

37
Не так давно, мне попалась на глаза статья, написанная человеком, который давал советы своему младшему сотруднику. Мне показалось это интересным, так как меня всегда привлекал поиск своих ошибок и ошибок других. Я вдруг подумал, интересно было бы узнать, что сделали бы по-другому в средней школе некоторые  из самых успешных женщин. Средняя школа действительно является трамплином для будущего успеха, с напряженной работой и высокими достижениями.
 Я разработал анкету и опросил 60 весьма успешных женщин. Один из большого количества вопросов был следующим, - какой совет они дали бы молодым школьницам, жаждущим больших успехов и достижений в их жизни. В мой список были включены успешные женщины, достигшие вершин успеха в разных областях.  Среди них были судьи, несколько главных исполнительных и финансовых директоров, юридические и медицинские профессора самых элитных заведений страны, депутаты, научные деятели, спортсменки, актрисы кино и театра. У меня ушло около года, чтобы связаться и компилировать собранные ответы от этих женщин. Я был приятно удивлен их готовностью давать советы и делиться своим опытом. Было также интересно, что многие из этих женщин разделяли свои мысли с другими и давали почти одинаковые ответы.
 Ниже приведены десять лучших советов от успешных женщин, которые помогут достичь успехов в жизни девушкам, учащимся в средней школе:
 1. Никогда не теряйте свою мечту, не отпускайте её. Ваши мечты - это огромное вдохновение для достижения высоких целей. Этих успешных женщин связывает то, что они намеренно выбрали цели, которые было трудно достичь, например, чтобы стать партнером престижной юридической фирмы или стать профессором в возрасте 35 лет или баллотироваться в депутаты и выиграть избирательную гонку.  Если вы достаточно сосредоточитесь, будете трудиться, и держаться подальше от отвлекающих факторов в средней школе, у вас всё получится. Многие из опрошенных женщин сказали мне, что средняя школа, для них была когда-то небольшой частью более широкой картины, и они в ней сосредотачивались на долгосрочную перспективу, а не на короткий срок. Они  посоветовали держаться в средней школе подальше от драм и отрицательного давления со стороны сверстников и просто следовать по своему собственному уникальному пути.
 2. Научитесь говорить «Нет» - старайтесь быть самой собой. Вы не сможете угодить всему миру, и вы не должны ничего делать вопреки своим желаниям. «Нет» - это очень сильное слово, и если вы научитесь им правильно распоряжаться, оно хорошо будет служить вам в будущем. Не распыляйтесь, не пытайтесь преуспеть в  нескольких областях, постарайтесь достичь определённых успехов в каком-то одном направлении. Слушайте советы и мнения своих родителей, их опыт может иметь большое значение для вас.
 3. Успех, признание и благосостояние действительно являются результатом упорного труда. Напряженная работа, решимость и преданность делу обязательно приведут вас к вершине. Эти женщины были сосредоточены на конечный результат и работали намного больше, чем их сверстники. Они были готовы взять на себя риски, работать и добиваться более высокого уровня образования. Для большей отдачи и достижения цели они жертвовали собой.
 4. Старайтесь держаться подальше от людей, утверждающих, что вы не сможете это сделать. Не допускайте чтобы вас осуждали другие. Не важно, что они думают о вас, главное это то, что думаете о себе вы. Именно это сильное чувство и укажет вам направление и выбор, который вы в конечном итоге должны будете  сделать, чтобы определить ваши будущие цели и усилия. Не отказывайтесь от того, чем вы увлечены. Многие говорили мне, что сожалеют о том, что забросили игру на фортепиано или другом музыкальном инструменте и теперь не могут позволить себе наверстать упущенное время. Придерживайтесь своего хобби или увлечения - это в будущем обогатит вашу жизнь.
 5. Никогда не обижайтесь. Важно понимать, что каждый имеет свои личные убеждения и мнения. Это наоборот должно стать основой для обсуждения и обучения, а не поводом для глупых обид и недопониманий. Способность прощать помогла многим великим лидерам, таким как Нельсон Мандела и Махатма Ганди. Они считали, что прощая, мешающих вам идти вперёд и причиняющих вам вред людей, и в тоже время, прощая себя за тех, кого вы обидели, вы убиваете в себе ту токсичность, которая крадет вашу энергию, амбиции и уверенность в себе, уменьшает вашу способность к лидерству. Учитесь у прошлого и принимайте будущее.
 6. Заботьтесь о себе сейчас. То, что вы делаете в молодости, обязательно скажется на вашем будущем, особенно когда наступит старость. Сейчас для вас как раз то время, чтобы изменить образ жизни, и укрепить здоровье. Гимнастика и здоровое питание, отказ от курения, приёма наркотиков и алкоголя, все это крайне важно для более длительной, более счастливой и успешной жизни.
 7. Будьте любопытны и рискуйте. "Вы не можете пересечь море, просто стоя и глядя на воду" - известная цитата Тагора. Каждая реакция требует действий. Вы никогда не достигните своих целей, если не будете рисковать. С каждым решением приходит риск, но нужно помнить, что вам нужна только победа.
 8. Отказы неизбежны, но и они могут сделать вас сильнее. По крайней мере один раз, каждая из опрошенных женщин, была отвергнута от того, чего она сильно хотела. Они приняли это как знак того, что нужно ещё больше работать, и это то, что они приписывают к своим большим успехам. Каждая из ваших неудач укладывает путь для вашего конечного успеха. Майкл Джордан, который считается величайшим баскетболистом в истории, после того, как в очередной раз был отчислен из университетской команды, сказал: "Неудачи настигали меня в моей жизни снова и снова. И именно поэтому я успешен." Не бойтесь неудач и работайте упорнее, чтобы получить еще лучший результат.
 9. Изучение и исследование. Старайтесь, проявлять интерес ко всему, что вам нравится, к чему вы тянетесь. Изучайте, исследуйте, удивляйтесь и воплощайте. Как сказал Сократ - "Мудрость начинается в удивлении", так что начинайте созерцать и постигать.
 10. Принимайте активное участие в жизни школы, стремитесь, и не бойтесь попасть в список самых активных и успешных выпускников школы. Чем выше вы поднимаете планку, тем больше будет в будущем "вес" успеха. Получив при выпуске из средней школы медаль или диплом, у вас намного больше шансов продолжить своё обучение в элитном учебном заведении, что очень приблизит вас к долгожданной цели. Этот опрос оказался очень интересным и многое то, что я слышал, было полезным и для меня лично. Я надеюсь, что этот список поможет вам правильно выбрать направление своей жизни, наполненной огромным количеством возможностей.

38
Цитировать
Статья о шагах по безупречному сервису в отделе обслуживания номеров (рум сервисе) в пятизвездочной гостинице. Данный материал отлично подходит для курсовой / дипломной работы по заданной теме.
Соблюдение данных стандартов в отделе обслуживания номеров пятизвездочной гостиницы обеспечит гостям высокий уровень обслуживания.
 
 Напитки.
  • Виды чая: черный, зеленый, фруктовый, травяной.
  • Чай без кофеина  – фруктовый и травяной.
  • К чаю предлагается молоко, сливки, лимон, мед.
  • К кофе без молока предлагается молоко, сливки.
  • Если нет пожеланий от гостя по температуре, к кофе подаем охлажденное молоко.
  • К кофе без молока предлагаем бутылку воды без газа.
  • К прохладительным напиткам и воде предлагаем лед и лимон.
  • Уточняем температуру подачи воды.
  • Уточняем какую воду (с газом/без).
  • Называем ассортимент воды.
  • К виски / ликерам «Куантро» и «Бейлис» подаем лед.
  • Уточняем, с чем подавать морковный сок: оливковое масло или сливки.
  • При принятии заказа сразу предлагаем опцию дополнительных сезонных напитков.
  • Вино по бокалам доставляется в бутылке и наливается в бокал в присутствии гостя.
  • Все напитки (включая порционные холодные / горячие) должны быть накрыты бумажными крышками.
  • Ко всем свежевыжатым сокам / кофе латте / коктейлям / воде с лимоном подается трубочка.
  • Чай / кофе (как платный, так и бесплатный (комплиментарный), за исключением комплексных завтраков, подается с 3 видами печенья.
  • Все напитки (кроме посуды в фарфоре) подаются на костере.
  • Бумажный костер используется для подачи напитков в бокалах.

 Еда.
  • Уточняем прожарку: бургеров / стейков.
  • При заказе стейка обязательно предлагаем дополнительно гарнир / соус.
  • Если гость заказал только холодное – рекомендуем горячее и наоборот.
  • Десерт к напиткам и после основного курса блюд предлагается автоматически.
  • Если заказан холодный (например, мороженое / сорбе) или горячий десерт (например, штрудель)  необходимо предложить вариант подачи: вместе с основным блюдом или после.

 Обслуживание (общее).
  • Принятие заказа.
  • Сняв трубку – улыбнитесь (гость это чувствует).
  • После приветствия гостя и уточнения цели звонка сразу уточняем: на сколько персон гость будет делать заказ.
  • Используйте имя гостя (если известно) во время приветствия и прощания.
  • Все разговоры при принятии заказа должны быть сокращены до минимума.
  • Если гость сомневается, не молчите, проявляйте интерес к гостю!
  • При принятии заказа сразу предлагаем опцию дополнительных сезонных блюд.
  • Если заказ на  2-х и более гостей, рекомендуем большие бутылки воды, бутылку вина (а не по бокалам).
  • Всегда рекомендуем свежевыжатый сок.
  • Если гость заказывает дорогой напиток из меню ресторана или бара / бутылку крепкого алкоголя, сообщите его стоимость и спросите: «данная цена вас устроит»?
  • Принимая заказ, делайте уточнения / используйте технику повышения продаж.
  • В конце обязательно повторите заказ (даже если заказан 1 напиток / блюдо).
  • Называйте время подачи (даже если это постоянный гость).
  • Благодарите за заказ.
  • В случае задержки заказа сразу предупреждаем об этом гостя.
  • Если вы не успеваете подать весь заказ в установленный срок, перезвоните гостю и уточните: можете ли вы подать первые блюда и напитки, а десерт и горячие блюда принести позже.

 Сервировка заказа
  • Хлеб, масло, дополнительные специи в баночках и соусы ставятся слева.
  • Солонка ставится справа от перечницы.
  • Отдельные соусы всегда сервируются слева на блюдце для эспрессо / с чайной ложкой.
  • Соусы к горячим блюдам доставляем в хот боксе.
  • Ложка и ручка чашки должны лежать параллельно на «4 часа».
  • Перед подачей вина протрите бутылку и бокал.
  • К каждому заказу на еду (кроме десертов и устриц) подается  масло, перец и соль.
  • К хлебу подается масло и соль.
  • К любой выпечке подается масло, мед, мармелад и джем.
  • К бургерам и сэнвичам подается кетчуп, майонез и горчица.
  • К набору с кетчупом / майонезом / горчицей / медом / джемом всегда подается чайная ложка.
  • К любому виду хлеба подаем порционное масло и соль.
  • К любой выпечке подаем джем / мед / мармелад / порционное масло.
  • К каше подаем хлеб / масло / соль / сахар.
  • К пасте подаем хлеб / масло / соль / перец.
  • Ко всем специям в баночках (майонез / горчица / кетчуп / мед / мармелад / джем) подается чайная ложка.
  • Все горячие блюда  и сэндвичи сервируем с кетчупом / майонезом / горчицей (по умолчанию) / подаем чайную ложку.
  • Все холодные блюда (кроме десертов) сервируем с порционным оливковым маслом и бальзамическим уксусом.
  • Все блюда должны быть накрыты клошем.
  • Никогда не кладите папку с чеком на стол с заказом.
  • Всегда берите в номер ручник.

 Сервис в номере
 До сервиса
  • Перед тем как отправиться с заказом, необходимо проверить чистоту стола, подноса / чистоту и достаточную температуру горячего бокса / правильность и количество предметов сервировки / наличие и презентабельный вид блюд / напитков / наличие счета / наличие ручника.
  • Если не написано (или неразборчиво) на чеке, уточните фамилию гостя.
  • Никогда не кладите папку с чеком / клош на стол с заказом.
  • Перед номером необходимо снять пищевую пленку с тарелки.
  • Перед подачей вина прочитайте краткую информацию о вине на этикетке.

 Презентация блюд и напитков.
  • Если вы опоздали с заказом, обязательно извинитесь. В качестве извинения принесите чай / кофе / печенье.
  • Компенсируйте время опоздания большим количеством времени и внимания во время обслуживания в номере.
  • Всегда спрашиваем разрешения гостя войти в номер / предпочтения гостя по размещению заказа в номере.
  • Всегда открываем ближайшую к гостю створку стола.
  • Обязательно предлагаем пододвинуть стул к столу.
  • Если гость не пускает в номер или не требует презентации блюд , обязательно сообщаем о наличии блюд в хот боксе / предупреждаем , что хот бокс горячий.
  • После того как вы разложили стол всегда придвигайте приборы / пирожковую тарелку / хлеб ближе к гостю.
  • Заказ необходимо сначала зачитывать по чеку, а не просто показывать блюда и напитки.
  • Всегда презентуем (показываем) блюда (снимаем клош).
  • Перед тем, как выйти из номера, уточняем: оставить клош на блюде или убрать.
  • Блюда и напитки подаются справа (если невозможно – используем правило «открытой руки»).
  • Блюда и напитки в брендированной посуде подаются так, чтобы бренд «смотрел» на гостя.
  • При подаче кратко называем напиток / блюдо.
  • Предупреждаем гостя о горячей тарелке / чайнике.
  • Если гость заказал закуску / салат и суп, при презентации в номере уточните: с чего гость хочет начать – с закуски / салата или супа.
  • Вино наливается на пробу – 1 глоток.
  • Сообщаем: название вина / страна-производитель / год урожая.
  • Гость должен подтвердить вино (вербально или кивком головы) прежде, чем наливать целый бокал.
  • Наливаем гостю напитки (вода, сок, тонизирующие напитки, напитки к алкоголю (ром/кола ; джин/тоник), чай, кофе в термосе.
  • Сообщаем время заваривания фруктового и травяного чая.
  • После налития воды с газом крышку оставляем на бутылке.
  • Во время доставки блюд из хот бокса / открытия клоша / наливания напитка пользуйтесь ручником.
  • Во время сервиса необходимо задать хотя бы 2 вопроса гостю.
  • Добейтесь того, чтобы гость сказал «да» 3 раза.
  • После подачи заказа, желаем гостю приятного аппетита и отдыха.
  • Всегда спрашиваем разрешения гостя о предоставлении той или иной услуги.

39
Цитировать
Брачный контракт по своей сути документ дающий спокойствие, как мужчине, так и женщине. Контракт поможет в случае развода сделать так, чтобы люди получили то, что прописано в договоре, ведь в случае заключения документа речь о разделе имущества  не идет, все прописано до брака.
Стоит ли заключать брачный контракт? Какие плюсы и минусы в данном договоре? И собственно, какова суть документа с юридической точки зрения? Все эти вопросы возникают в голове многих людей вступающих в брак. Брачный договор, соглашение двух людей вступающих в брак, в контракте прописываются имущественные права каждого члена семьи, и что важно права на имущество каждого из них в случае развода. Стоит учитывать тот факт, что в контракте прописывается только имущественные отношения супругов, личные отношения и обязанности сторон в документе не отражаются. Также в брачном контракте невозможно изначально прописать такой пункт как с кем останется ребенок или дети в случае расторжения брака. Права ребенка установлены законом, и договор между людьми пусть даже и родителями, не может уменьшать права ребенка. И, пожалуй, одно из самых важных это то, что брачный договор не может являться документом, в котором прописывается условия передачи недвижимого имущества в собственность другому, если объект подлежит государственной регистрации. Если рассматривать пункты, которые можно прописать в документе так стоит отметить следующее. В брачном контракте разрешено учитывать каковы права и обязанности каждой из сторон по содержанию семейного хозяйства. Брачный контракт как юридический документ может быть заключен не только перед вступлением в брак, он может быть создан на любом этапе замужества. Если говорить о возможности изменения контракта то такая возможность есть, но только при наличии согласия обеих сторон. При этом юрист обязан отразить факт изменения брачного договора в новом контракте. Плюсом документа можно считать факт временности, так например при обоюдном согласие можно определить период времени действия документа. Что касается женщин, то у них есть возможность указать в брачном контракте определенные суммы,  которые супруг обязан выплачивать в моменты беременности и отпуска по уходу за ребенком.  Ради справедливости стоит заметить, такой пункт очень не нравится мужчинам. Для многих людей очень важно знать, что в брачном контракте можно прописать условия о нераспространение долговых обязательств одного из супругов на другого. В целом подписывать или нет данный документ решают только те, кто решил вступить в брак, но то, что есть возможность составить такой документ несомненно является плюсом.

40
Цитировать
В любом обществе люди имеют не только права, но и обязанности. Если сотрудник ДПС останавливает автомобиль, обязаны остановиться даже вдалеке от поста ДПС. Правила дорожного движения запрещают игнорировать требования сотрудника полиции. :-[
Время, когда сотрудник ГАИ безоговорочно считался властелином дорог, прошло. Нынешняя правовая грамотность, техническая подкованность водителей безупречны. Тем не менее, не стоит забывать, что инспекторы ГИБДД - люди, выполняющее нелёгкую работу, каждый день сталкивающиеся с правонарушениями.
 Инспекторы ДПС –  те люди, без которых на дорогах был бы хаос. Дерзить, не подчиняться законным требованиям не стоит.
 Штраф за неподчинение требованию остановиться невысок. Но если догонят, заставят остановиться, то могут устроить серьёзный досмотр. Время Вы точно потеряете.
 Если предлагают выйти из машины для медицинского освидетельствования, то обязаны выйти. Если откажетесь, то составят протокол об отказе идти к медикам и документ отправят в суд.
 Если пьяны за рулём и отказываетесь выйти, то имеются законные основания отстранить Вас от управления транспортным средством силой. Последствия будут весьма печальными. Вплоть до ареста на пятнадцать суток или уголовного наказания.
 Если нарушили ПДД, не обостряйте ситуацию. Не дерзите, не хамите сотруднику ДПС. Вы общаетесь с представителями ГИБДД не каждые сутки. А инспекторы каждый день имеют дело с нарушителями. Наглость, хамство повлекут ответную реакцию. Лучше признать вину, вести себя корректно.
 Если случайно нарушили ПДД, то инспектор может пойти Вам навстречу и не будет строго наказывать, если Вы будете вести себя адекватно и вежливо. Ведь инспектор ДПС выполняет свою работу прежде всего для порядка на дорогах, а не для того, чтобы всех наказывать. Инспектор не робот, и всё человеческое ему присуще. В иных ситуациях сотрудник ДПС может даже Вам посочувствовать.
 Реальны ситуации на дороге, в которых мог побывать сам сотрудник ДПС. Например, если в чужом городе не заметили сплошную линию под снегом и развернулись, спровоцировав мелкое ДТП, то инспектор хоть и не похвалит Вас, но может вспомнить подобные ситуации из собственной жизни, когда в поворот «вошёл на крыше автомобиля». Инспектор может совершенно верно сказать, что машины – это «железки», а самое ценное – это «человеческая жизнь».
 К девушкам инспекторы относятся добрее, но не за красивые глаза, а за то, что женский пол, как правило, за рулём ведёт себя аккуратнее, чем мужчины. Статистика показывает гораздо меньшее число аварий с участием женщин за рулём.
 Инспектор может простить пару дней просроченной страховки, даже не оштрафовав.
 Вполне реальна ситуация, когда Вы впервые за рулём новой машины и при обкатке за первый день проехали триста-четыреста километров и от усталости, снижения внимания грубо нарушили правила. Инспектор вполне может Вас пожалеть и не лишить прав, снисходительно выписав Вам штраф.
 Отдельно хотелось бы сказать о сдаче экзаменов в ГИБДД. Бытует мнение, что всех обязательно заваливают. Поговаривают, что заветную корочку можно достать только за мзду. Это неправда! Если Вы хорошо подготовлены, знаете ПДД и технику вождения, Вы ничего оплачивать не будете, кроме установленных государством тарифов за сдачу экзаменов в ГИБДД.
 С нынешними технологиями, Интернетом, навигаторами – вряд ли кому придёт в голову спрашивать дорогу у сотрудника ДПС. Но всего лишь пару десятков лет назад инспектор помогал водителям: подсказывал дорогу, в дальнем пути советовал водителю на ночлег останавливаться вблизи поста ДПС, чтобы ничего плохого с водителем не случилось.
 Всегда помните, что инспектор - человек. Среди инспекторов есть поистине отважные, добрые, отзывчивые люди, способные понять ситуацию и отнестись к Вам по-человечески. Только если Вы будете хамить или нагло вести себя с сотрудником ДПС, то не рассчитывайте на лояльное отношение.

41
Цитировать
Сегодня большая часть населения стала зацикливаться на деньгах. Всегда мы хотим большего удовольствия, но не всегда можем себе его позволить, так как всё удовольствие держится на деньгах. У некоторых маленькая зарплата, некоторые не умеют сохранять деньги, так как же быть? Сейчас я вам дам советы, как позволить себе большего.
  • Во-первых, вы должны вести как бы отдельный кошелёк, куда будете складывать одну или две четверти своей зарплаты (в зависимости от того, сколько вы получаете). Ну, например: заработали 30 000 рублей, значит 10 000 или 6500 рублей должны сложить в свой отдельный кошелёк, о котором я говорила. Но если всё так плохо и вы зарабатываете около 10000 рублей, то хотя бы 500 или 350 рублей от этой суммы откладывайте в кошелёк, да это мало, но всё же лучше уж что-то, чем ничего.
  • Всем нам известны сайты для заработка в интернете, например: wmmail.ru и другие, здесь мы сможем заработать на самых простейших заданиях неплохие денежки. Например, на сайте wmmail.ru за самое дорогое задание дают 7 долларов - вы только подумайте! А задание, кстати, не такое уж и сложное, как вы думаете! И в итоге за разнообразные задания вы наберёте приличную сумму, которую потом можно будет перевести в настоящие тысячи и миллионы!
  • Желание. Знаете не раз вижу людей, которые очень хотят заработать большие деньги, но им лень принимать какие-либо усилия, то есть они не идут к намеченной цели! Если у вас не будет желания и вы не будете ставить себе определённые цели, то результат будет ожидаемым.
  • Относитесь к деньгам спокойно. Если посмотреть на мир с другой стороны, то чтобы не быть зависимым от них, надо относиться к ним (т.е. к деньгам) спокойно. Если у вас их очень мало - это не значит что вы нищий человек. Запомните, деньги не всё решают в этом мире!
  • Если вы, например, отлично рисуете и т.п., почему бы не заняться бизнесом. Кто ещё не в курсе, вы можете создать группу, сайт или даже найти сайт на котором вы сможете продавать свои: рисунки или же делать какие-нибудь фотомонтажи. То есть от вас нужно: выложить свои работы на сайте, оставить свои контакты, время работы и тогда, когда у вас появится заказ, то определить его сумму.
  • Если вас постигла неприятность, то есть вы такой хороший, например, выезжаете на своём джипе и вдруг-Бамс! И его уже нет. (я думаю вы поняли о чём я). Да, из-за невнимательности часто случаются аварии. Казалось бы поехали на шоппинг, а тут вот тебе и съездили! Не волнуйтесь, примите для себя то, что ничего страшного, я сдам в ремонт машину, подумаешь съезжу на шоппинг в другой раз! Зато мой конь будет в порядке.
  • Деньги любят бережливого хозяина. Если вы получили много денег, не бегите их сразу тратить, обдумайте, на что их потратите, а то бывает так, что люди от радости и счастья тратят всю свою прибыль на какое-то барахло! Не будьте такими, воспринимайте всё спокойно.
  • Именно денежный «тремор» мешает заработать достаточно денег. Именно сильное желание вызывает перенапряжение, дрожание «мышц» ответственных за финансы. В итоги, как в игольное ушко сложно попасть ниткой из-за переизбытка усилий, также сложно разбогатеть, если очень сильно волноваться, постоянно думать из-за денег. Поэтому опять же советую к ним (деньгам) относиться спокойно!
  • И последний, девятый пункт. Если вы влезли в долги и вам никто не может помочь, то в этом случае вы попали! Но не стоит отчаиваться, устройтесь на подработки и примените по максимальной все пункты, о которых я говорила. Вот и все пункты, которым должен следовать каждый, кто хочет иметь неплохие деньги и не напрягать себя с ними!

42
Цитировать
То что в интернете можно зарабатывать реальные деньги сегодня ни для кого не секрет. Все больше людей загораются идеей работать онлайн не выходя из дома. Но к сожалению заработать удается лишь сущие копейки, потратив, при этом огромное количество времени и сил. Поэтому 90 процентов бросают эту затею почти сразу же твердо решив для себя что работа в интернете не для них. Но что именно мешает начать прилично зарабатывать в сети.
Можно выделить 5 основных причин которые не дают воплотить свою мечту о виртуальном доходе:
  • Недостаток опыта. Именно отсутствие знаний и опыта являются нашей первой и самой главной причиной. Если вы ничего не знаете об интернет бизнесе, не знаете как его начать и вести, то у вас никогда ничего не получится. Поэтому помните что все начинается с учебы. Первое время вы будете зарабатывать не столько деньки сколько опыт. Лишь после обретения необходимых навыков ваши доходы начнут постепенно расти.   
  • Отсутствие стартового капитала. Как и в реальном мире в виртуальном тоже нужен стартовый капитал для открытия и развития бизнеса. Например что бы зарабатывать на своем сайте вам понадобятся деньги не только на его создание и содержание, но и на его рекламу. Даже если вы сможете сами сделать сайт вам все равно придется платить за хостинг и раскрутку. Без рекламы никуда. Реклама это двигатель любого бизнеса и на неё часто уходит не мало денег.
  • Конкуренция. Сегодня конкуренция в сети растет все больше и больше. Если ещё 5 или 7 лет назад она была минимальной, то теперь она стала огромной. Это касается всех сфер интернет бизнеса. Почти все ниши заполнены и выйти на приличный заработок удается лишь самым лучшим и упорным.
  • Нехватка времени. На интернет заработок уходит огромное количество времени. Особенно это касается начального этапа. Не думайте что вы сразу начнете зарабатывать миллионы. Вам потребуется просидеть за компьютером очень много часов прежде чем вы все освоите и поймете. Речь идет о неделях и даже месяцах долгой и напряженной работы. Придется проявить терпение и трудолюбие что бы чего-то добиться. Так что решайте сразу готовы ли вы буквально прирасти к компьютеру и просиживать сутками в сети налаживая свой доход. У Многих просто нет столько свободного времени на все эти попытки стать виртуальным бизнесменом. Но работая час и даже два в день будет недостаточно и с этим ничего не поделаешь.   
  • Лень. Тут в принципе и так все ясно. Лень это тоже очень серьезная причина мешающая осуществить свои планы. Честно говоря именно лень часто и становится главной преградой на пути к цели. Но тут все зависит от вас самих. Если у вас действительно есть большой интерес и желание, то все получится. Ведь другие люди зарабатывают в интернете значит, и вы сможете. Они тоже начинали с нуля и им тоже было очень тяжело. Но проявив настойчивость они достигли отличных финансовых результатов. Главное идти вперед и не сдаваться. Помните нет ничего не возможного.

43
Цитировать
Задумываясь, куда бы отправиться прогуляться в Москве, не каждому приходит в голову мысль о том, что в Москве есть места не столь известные и популярные, но,  тем не менее, красивые, интересные и живописные, особенно, летом.
В Москве, на Нахимовском проспекте есть интересный парк «Сосенки». Точный адрес: Нахимовский проспект, десять.  Добраться можно своим ходом от станции метро «Профсоюзная», сев на троллейбус №52 или автобус №219, или от станции метро «Нахимовский проспект» тем же транспортом до остановки «Школа №17».
 Достопримечательностей в парке «Сосенки» нет, но место красивое и приятное. Живописная холмистая панорама парка вносит в душу покой и умиротворение. Площадь парка пятьдесят гектаров.
 Весной и летом в парке можно услышать трели скворцов, часто можно увидеть белок.
 Своим названием парк обязан большому количеству сосен, растущих в нём. Много в парке берёз. Есть ивы.
 Приятные спуски и подъёмы с уже выложенными плиткой тропинками, красочный пейзаж парка создадут хорошее настроение и правильный настрой, особенно летом.
 В сосенках течёт «ручеёк», который трудно назвать рекой, но это река Котловка. Река Котловка является одним из трёх крупных притоков Москвы-реки. На территории парка «Сосенки» её легко можно перепрыгнуть, и в этом есть прелесть. В жаркую погоду в ней можно помочить ноги, вода чистая.
 В парке «Сосенки» есть родники с ключевой водой.  Если надумаете здесь позагорать летом, то захватите с собой ёмкость для воды. Местные жители с удовольствием покажут вам, где находятся родники.
 Здесь хорошо гулять с детьми.  Им точно не будет скучно. Дети здесь легко найдут себе компанию. В глубине парка есть детская площадка для игр.
 Если вы поедете до парка от станции метро «Профсоюзная», то увидите, что сейчас представляет собой сгоревшая в январе 2014 года библиотека РАН.
 Если вы поедете к парку от станции метро «Нахимовский проспект», то по пути вы увидите Храм Ефросинии Московской. Надо сказать, что храм недавно построен, но прихожан уже довольно много. Архитектура храма помпезная, прекрасна роспись внутри храма, очень добродушные служители. При Храме Ефросинии Московской работает воскресная школа для детей и взрослых.
 Рядом с храмом есть приятный небольшой сквер со старыми деревьями. В сквере есть площадки для игр и спорта.
 По другую сторону храма есть пруд, который в настоящее время облагораживают.  Здесь приятно летом посидеть на скамейке, полюбоваться храмом или просто почитать.
 На Нахимовском проспекте есть своеобразная достопримечательность – это стела с большим парусным кораблём при пересечении Севастопольского и Нахимовского проспектов рядом с торгово-выставочным центром «Экспострой». Стела создаёт потрясающее зрелище плывущего по небу золотого корабля.
 Рядом с домом №30 на Нахимовском проспекте есть якорь с научного корабля «Академик Курчатов».
 На Нахимовском проспекте есть памятные камни павшим в Афганистане и павшим бойцам завода «Эмитрон» в 1941-1945 годах.

44
Цитировать
Акционерный банк «Анкор» является сберегательным финансовым учреждением, имеющим довольно большой объём активов. Родом учреждение из Казани. Финансовая структура является стабильной и имеющей индивидуальный подход ко всем своим клиентам. В первую очередь, «Анкор» обслуживает и предоставляет кредиты юрлицам, а также поддерживает малый и средний бизнес. К тому же, банк привлекает средства граждан во вложения на выгодных депозитных условиях. Фондирование основывается на вкладах населения, а также на собственных средствах. Ключевой владелец общества предстаёт в лице бизнесмена А. Коркунова, которому принадлежит порядка пятидесяти процентов акций.

 «Анкор» является динамично развивающимся банком, имеющим весьма эффективную систему функционирования. Финансовое учреждение появилось на свет в 1992-м году, и с тех пор всеми силами стремится развивать все имеющиеся отношения с партнёрами. Ещё в начале зарождения акционеры стремились сделать из своего банка универсальную финансовую структуру, которая бы на первое место ставило индивидуальный подход к каждому клиенту, а также предоставляло высококачественные и оперативные банковские услуги. Все сотрудники банка являются профессионалами своего дела.

 В первую очередь, «Анкор» занимается расчётным и кассовым обслуживанием юрлиц и физлиц, предоставляет кредиты малому и среднему бизнесу, привлекает средства граждан во вложения на взаимовыгодных условиях. Банк продолжает расширять географию своей деятельности. Имеются крупные подразделения в Казани, Уфе, Чебоксарах, Москве и других крупных городах. Штаб-квартира расположена в городе Казань.

 Первоначально нынешний «Анкор» носил название «ТатэкоБанк». Учредили финансовое предприятие экологические компании Татарстана. С 2008-го года большая часть акций принадлежит семье Коркуновых. В 2004-м году «Анкор» вступил в единую систему по обязательному предоставлению страховки вкладчикам. Помимо физических акционеров 1,5 процента акций принадлежит местным акционерам-миноритариям.

 Всего под управлением описываемого учреждения имеются дополнительные крупные офисы в количестве двух единиц, а также два операционных офиса. Свои банкоматы учреждение не имеет. С банком сотрудничает постоянный персонал численностью 180 профессиональных сотрудников.

 «Анкор» активно сотрудничает с предприятиями, занимающимися торговлей, строительством, услугами, обрабатывающим производством, торговлей, реализацией недвижимости.

 Юрлица, обращающиеся в банк за помощью, могут воспользоваться расчётными и кассовыми операциями, положить деньги на депозит, получить кредит на развитие бизнеса, гарантии. Также можно воспользоваться услугами лизинга, совершить через банк ряд операций с валютой, поручить банку управлять активами. «Анкор» совершает ряд услуг брокерского характера, обслуживает своих клиентов дистанционным образом.

 Частные клиенты могут рассчитывать на получение услуг РКО, вкладов, поастиковых карт при содействии «МастерКард». Также можно выполнить перевод средств через международную систему «Вестерн Юнион», не открывая при этом постоянный счёт. Также есть возможность арендовать хорошо защищённую банковскую ячейку.

 В 2014-м году нетто-активы немного сократились на три процента и на данный момент составляют 6,2 миллиарда рублей. Каждый месяц «Анкор» имеет дело с оборотами средств в размере 4,5 миллиардов рублей. За 2014-й год банком получен чистый доход в размере 49 миллионов рублей, а в 2013-м году – 209 миллионов.

 Банк России с 3 марта 2017 года отозвал лицензию Анкор Банка (регистрационный номер 889, Казань). Анкор Банк — участник системы страхования вкладов.
   

45
Цитировать
Замечательный вкус бахчевой культуры – дыни нравится большинству людей. Издревле известное теплолюбивое растение широко культивируется благодаря высоким диетическим качествам. Сахаристость, тонкий аромат, целебные свойства плодов и устойчивый спрос позволяют выращивать дыни для продажи. Также практикуется переработка бахчевой культуры в высококачественные повидла, мармелады, цукаты. Лечебные свойства дыни эффективны при подагре, малокровии, хроническом кашле, заболеваниях горла, туберкулёзе, нервных расстройствах. Несложная агротехника дыни способствует стабильному заработку.

 Для выращивания дынь допустимо использовать (зависит от региона) парники, места открытые, грядки паровые. Применяется способ прививки растения на тыкву. Для дыни удобрения полезны, но чрезмерное количество питательных элементов в почве влияет отрицательно. Под перекопку земли для дыни на 1 сотку приемлемо внести соль калийную 1,3 кг, суперфосфат 2,5 кг, селитру аммиачную 1,4 кг, перегной 200 кг. Рекомендуется высевать семена бахчевой культуры при температуре почвы +14. Сеять раннеспелые сорта дыни целесообразно как можно раньше, затем сорта среднеспелые. Для сева поздних сортов желателен конец мая.


 Глубина заделки дынных семян в тяжёлую почву – 3 см, в лёгкую – 5 см. Площадь питания для дыни разная, иногда до 2-х кв. метров, что зависит от почвенных условий, сорта растения. Для посева бахчевой культуры допустимо использовать широкорядные, ленточные и другие способы. Схема сева ранних сортов дыни – 135х65 см, средних и поздних – 130х130см. Расход дынных семян на 1 сотку – от 20 до 40 г. В одну лунку сеять приемлемо по три семени. Ранний урожай дынь получают рассадным способом, используя теплицу, парник, укрытие плёночное. Растёт рассада 28 суток.


 В уходе за дынями, чтобы получить высокий урожай, весьма значимо делать своевременную прополку дважды во временном отрезке «массовые всходы – начало появления стеблей». После появления 6-7 листков, необходимо оставить в лунке одно лучше развитое растение. После достижения побегов, стеблей длины 60 см нужно их разложить по разным сторонам, затем присыпать почвой влажной. Чтобы плоды дыни быстро созрели, рекомендуется делать прищипку растений. Сначала удалить точки роста над 5-м настоящим листком, затем все точки после появления 3-х завязей. Такая прищипка замедляет рост бахчевой культуры, но помогает быстрее формироваться плодам.


 Опыляют дыню преимущественно пчёлы. Благотворно добавочно опылять женские цветки. Желательно переопылять утром. Благодаря данному процессу лучше развиваются завязи, увеличивается их количество. В начале роста бахчевой культуры поливают в лунку. После развития растений пускают воду по бороздкам. Допустимо применение дождевой установки. Целесообразны поливы редкие (раз в 14 дней), но обильные (на растение 35 литров), позволяющие глубоко увлажнить землю. Следует ограничивать поливы дыни во время плодоношения во избежание ухудшения вкуса плодов.


 Сначала дыня развивается интенсивно, происходят окислительные процессы, синтезируются и накапливаются вещества. Когда рост оканчивается, синтез уступает место гидролизу, анаэробные процессы превосходят окислительные. Созревание плодов начинается при накоплении этилена в достаточном количестве. Уборка дыни проводится несколько раз (6-7), поскольку созревают плоды не одновременно. Дыня считается спелой, когда зелёная окраска коры изменяется на жёлтый цвет, появляется ароматный запах, от плодоножки лёгко отделяется плод.

Страницы: 1 2 [3] 4 5 ... 7